Bez PCC Bez Prowizji
Wyjątkowa Rezydencja Deweloperska Klasy PREMIUM - Stanisławów Pierwszy

Imponujący dom w zabudowie bliźniaczej, stanowiący synonim wyższego wymiaru standardu deweloperskiego.
Ta wyrafinowana przestrzeń, zlokalizowana w prestiżowej miejscowości Stanisławów Pierwszy, zapewnia niezrównany komfort i prywatność, dedykowana Klientom ceniącym luksus i nowoczesne rozwiązania.

Szczegóły Nieruchomości

Lokalizacja: Stanisławów Pierwszy.
Powierzchnia użytkowa (Lokal): 191,36 m2
Powierzchnia Działki (Lokal): 650 m2(z całości 1300m2).

Architektura:

Nowoczesna, z elewacją z wstawkami drewnianymi i spójnymi detalami w głębokiej czerni (dach, stolarka okienna, szklane balustrady, brama garażowa, ogrodzenie).

Status:
INWESTYCJA UKOŃCZONA, odebrana, z kompletną dokumentacją, co gwarantuje szybkie i bezproblemowe przejęcie.

Atuty Premium:

Przestronna Strefa Dzienna: Otwarta przestrzeń salonu z kuchnią o powierzchni ponad 50 m2.
Imponujące Przeszklenia: Duże okna tarasowe typu HS, zapewniające obfitość naturalnego światła i płynne połączenie wnętrza z otoczeniem.
Szklane balustrady,
Matowa czerń w detalach,

Funkcjonalność:

Cztery przestronne sypialnie,
Duże i komfortowe łazienki,
Pralnia
Praktyczna garderoba
Dodatkowy schowek.
Strych do przechowywania.

Infrastruktura Zewnętrzna:

Starannie zaprojektowana, duża działka z elegancką nawierzchnią (kostka, płyty, tłuczeń), wbudowanymi donicami i harmonijnym oświetleniem.

Przestronny GARAŻ, liczne miejsca parkingowe oraz osobne pomieszczenie techniczne.
Pięknie zagospodarowany TARAS, z wbudowanymi donicami, odgrodzenie od sąsiada, z dodatkowym miejscem np. na grilla czy ognisko.
Wyrównana działka i zagospodarowana działka.
Lewa połówka z drzewami - Prawa bez drzew

Standard Wykończenia Technicznego

Nieruchomość zaprojektowano z użyciem najwyższej klasy materiałów i zaawansowanych technologii, ukierunkowanych na komfort, bezpieczeństwo i energooszczędność:
Bezpieczeństwo: Antywłamaniowe drzwi wejściowe Wikęd (klasa R2) z podwójnym systemem zamków i bolcami.

Stolarka: Energooszczędne, trzyszybowe okna w eleganckim dwukolorowym wykończeniu (czarny mat z zewnątrz, biały wewnątrz).
Energooszczędność i Komfort:
Instalacja REKUPERACJI (system wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła).
Instalacja KLIMATYZACJI (split w salonie i kanałowa na piętrze).
Przygotowana instalacja pod panele fotowoltaiczne.
Ogrzewanie podłogowe w całym domu.
Konstrukcja: Ściany zewnętrzne z ceramiki Termoton (25 cm) izolacją styropianową
Dach pokryty ceramiczną dachówką Creaton Simpla (czarny połysk).
Piec gazowy Viessmann.

Zagospodarowanie Terenu:

Wybrukowane drogi wjazdowe, chodniki, ogrodzenie panelowe (RAL 9005) z bramą przesuwną i furtką. wykonaną na zamówienie.

Lokalizacja i Komunikacja
Lokalizacja zapewnia doskonały kompromis między ciszą, bliskością natury, a sprawną logistyką.

Udogodnienia w pobliżu:

Biedronka (ul. Sonaty 2), Sklepy osiedlowe, Punkt Apteczny Syrenka (ul. Jana Kazimierza 279/7).
Edukacja: Szkoła Podstawowa (ul. Jana Kazimierza 291), Niepubliczne żłobki i przedszkola (m.in. ul. Jana Kazimierza 381, 283).
Dojazd do Warszawy: Samochód: 30-50minut do centrum trasą DK 61.
Komunikacja Publiczna: Przystanek autobusowy Stanisławów Pierwszy Księżycowa 180), linie m.in. 120, 705, 735 (do Metra Marymont, Żerania FSO).
Szybki dojazd do stacji PKP Legionowo (SKM, KM)

Cena
Dla klienta gotowego na szybką decyzję, który doceni unikalną jakość i lokalizację, jesteśmy otwarci na rozmowę o warunkach transakcji i zapraszamy do negocjacji

Zapraszamy do bezpośredniej weryfikacji standardu tej wyjątkowej nieruchomości.

Jest to propozycja dla Klientów poszukujących rezydencji gotowej do personalizacji, bez kompromisów w zakresie jakości i nowoczesnych technologii.

Aleksander  


Sprzedaż bezpośrednio - Wyłączność!