Wrócił do sprzedaży / OSTATNI/ dom wolnostojący parterowy z garażem / piękna działka o pow. 791mkw / nie musisz chodzić po schodach/
OKAZJA! / Osiedle Domów Wolnostojących Parterowych "PROMYK" II Etap
Projekt bardzo przemyślany i niezwykle funkcjonalny. Charakteryzuje się doskonałym rozplanowaniem pomieszczeń oraz dużym i doskonale doświetlonym salonem pow. 44mkw

Dom posiada 4 pokoje, pow.137,01mkw i jest położony na pięknej działce o pow.791mkw. (opcja - z garażu może powstać kolejny pokój)
Rozkład pomieszczeń zachwyca!
PARTER
wiatrołap (4,76), korytarz (7,10), pokój dzienny z jadalnią i kuchnią (43,49), sypialnia (14,55), sypialnia (13,98), sypialnia (14,02), garderoba (3,49), salon kąpielowy (9,07), toaleta (2,32), pomieszczenie techniczne (6,36) garaż (17,67)Poddasze - nieużytkowe (schody na poddasze przegubowe)Wyposażenie:
piec gazowyogrzewanie podłogowe w całym domu (również garaż i pomieszczenie techniczne)okna panoramiczne w Saloniedrzwi tarasowe w salonie przesuwne typ. Slide duże sypialniebardzo duży salon kąpielowy oddzielna toaleta z prysznicemdrzwi tarasowe przesuwneinfrastruktura pod kominekwyprowadzenia pod TVinfrastruktura pod domofoninfrastruktura pod światłowód działka ogrodzona z bramą wjazdową i furtkątaras od strony ogrodu wyłożony kostką ( ok.18mkw)podjazd do garażu i wejście do domu wyłożone kostkąwyjątkowo szeroki dojazd do budynkumożliwość dodatkowego parkowania przy posesjiATUTY:
nie musisz chodzić po schodach (dom parterowy)nietuzinkowy projekt domudoskonałe rozplanowanie pomieszczeńkuchnia doświetlona z narożnym oknempiękny duży doświetlony Salonpiękną duża działka ekspozycja salonu i ogrodu południowa dom położony w doskonałej lokalizacji (doskonała infrastruktura)mieszkasz na osiedlu nowych domów jednorodzinnychszybki dojazd do Warszawy szkoła podstawowa z AQUAPARK FALA Nieporęt oraz Liceum Ogólnokształcące tylko 1,5 km od domu (dojazd 4 minuty)sklep NETTO tylko 1km (dojazd 3 minuty)Media: prąd , gaz, woda - własne ujęcie, szambo 10m3
Lokalizacja:
Doskonałe położenie: peryferia Białołęki Kobiałka / ul. Izabelińska Stanisławów Pierwszy/Aleksandrów
Infrastruktura: szkoła podstawowa z Aquaparkiem, Liceum Ogólnokształcące, oraz przedszkola. W okolicy sklepy, markety spożywcze (Netto, Biedronka, Lidl, Pepco, Rossman, KFC, pizzerie, kebaby, Pizzeria oraz barki z domowym jedzeniem.
Jest to wspaniałe miejsce dla rodzin ceniących spokój i ciszę a jednocześnie lubiących szybko znaleźć się w Warszawie.
Dom w trakcie budowy: zakończenie budowy IX.2026r / zakup na kredyt od razu - założony rachunek powierniczy - bezpieczny zakup
WYJĄTKOWA OFERTA / Zapraszam na Prezentacje / Agencji / Kupujesz BEZ PODATKU PCC /
Dzwoń 7 dni w tygodniu (9-21)

English description:
Back on the market / LAST ONE / single-story detached house with a garage / beautiful lot with an area of 791 sq. m. / no stairs to climb / BARGAIN! / "PROMYK" Single-Story Detached Homes Development, Phase II A very well-thought-out and extremely functional design. It features an excellent room layout and a large, well-lit living room of 44 sq m.

The house has 4 rooms, with a total area of 137.01 sq m, and is situated on a beautiful 791 sq m lot. (Option: the garage can be converted into another room) The floor plan is stunning! GROUND FLOOR - entryway (4.76 m2), hallway (7.10 m2), living room with dining area and kitchen (43.49 m2), bedroom (14.55 m2), bedroom (13.98 m2), bedroom (14.02), walk-in closet (3.49), bathroom (9.07), toilet (2.32), utility room (6.36), garage (17.67)Attic - unused (folding stairs to the attic) Amenities: gas furnaceunderfloor heating throughout the house (including the garage and utility room) panoramic windows in the living room sliding patio doors in the living room (Slide type) large bedrooms very large bathroom separate toilet with shower sliding patio doorsinfrastructure for a fireplacewiring for a TVinfrastructure for an intercominfrastructure for fiber optics fenced lot with an entrance gate and a side gatepaved terrace on the garden side (approx. 18 sq. m.)Driveway to the garage and entrance to the house paved with cobblestones Exceptionally wide access to the building Additional parking available on the property ADVANTAGES: No stairs to climb (single-story house) unique house design excellent room layout kitchen with natural light from a corner window beautiful, large, well-lit living room beautiful, large lot south-facing living room and gardenhouse located in an excellent location (excellent infrastructure)you live in a neighborhood of new single-family homesquick access to Warsawelementary school with the FALA Nieporęt Aquapark and a high school just 1.5 km from the house (4-minute drive) NETTO store just 1 km away (3-minute drive) Utilities: electricity, gas, water - private well, 10 m3 septic tank Location: Excellent location: outskirts of Białołęka, Kobiałka / Izabelińska Street, Stanisławów Pierwszy / Aleksandrów Infrastructure: elementary school with an aquapark, high school, and kindergartens. Shops and grocery stores in the area (Netto, Biedronka, Lidl, Pepco, Rossmann, KFC, pizzerias, kebab shops, and food trucks serving homemade food. This is a wonderful place for families who value peace and quiet yet want to be able to reach Warsaw quickly. House under construction: completion in September 2026 / immediate purchase on credit - escrow account established - secure purchase EXCLUSIVE OFFER / Come see the property / The buyer pays NO AGENCY COMMISSION / You buy WITHOUT PROPERTY TRANSFER TAX / Call 7 days a week (9 AM-9 PM)

Podstawowe Rok budowy : 2026 Liczba kondygnacji : 1 Stan budynku : Stan deweloperski Materiał : Pustak ceramiczny
Pomieszczenia Liczba pokoi : 4 Salon : 43 mkw. Powierzchnia kuchni : 9 mkw. Liczba łazienek : 2 Lb. oddzielnych toalet : 2 Piwnica : Nie
Media Gaz : Tak Woda : Studnia Prąd : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Kanalizacja : Szambo
Powierzchnia dodatkowa Liczba tarasów : 1
Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Tak Monitoring : Tak Domofon : Tak Alarm : Tak
Miejsca parkingowe Garaż : 1 Usytuowanie garażu : Przy budynku
Działka Ogrodzenie : Panele ogrodzeniowe Droga dojazdowa : Utwardzona

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność