Na sprzedaż wyjątkowy Dom pod Dębem. Doskonała lokalizacja, w centrum Stanisławowa Pierwszego, przy ul. Swingowej.
Tu rzadko pojawiają się domy na sprzedaż. A jeszcze rzadziej w tak atrakcyjnej cenie za metr kwadratowy - tylko 5.652 zł!
Ten dom to przestrzeń, która daje wolność do życia na własnych zasadach, pracy z domu, realizowania pasji i komfortowego funkcjonowania nawet wielopokoleniowej rodziny. To nie tylko dom, to styl życia, w którym jest miejsce na wszystko, co dla Ciebie ważne.
Układ pomieszczeń
Parter:
Przestronny salon z kuchnią i jadalnią 84,16 m² (duże przeszklenia, wyjście do ogrodu)Gabinet / pokój dla seniora 17,55 m²Łazienka 12,60 m²Wiatrołap 8,15 m²Garderoba 16,61 m²Duży, zadaszony taras nad garażem 57,63 m²
Piętro:
Sypialnia master 24,47 m² + garderoba 7,46 m² + prywatna łazienka 12,50 m²Dwie sypialnie 17,85 m² i 15,35 m²Łazienka 6,26 m²Pralnia / garderoba 4,76 m²Przyziemie:
Kino domowe 26,41 m²Strefa fitness / pomieszczenie rekreacyjne 29,88 m²Kotłownia 12,61 m²Spiżarnia i pomieszczenia gospodarczeGaraż 55,81 m²
Poddasze:
Możliwość adaptacji dodatkowych ok. 60 m²Największe atuty:
lokalizacja - dom położony przy cichej ulicy, zaledwie 100 metrów w linii prostej od Kanału Żerańskiego i 5 km od Zalewu Zegrzyńskiego, w bezpośrednim sąsiedztwie las, ścieżki rowerowe i spacerowe, a także bogata infrastruktura oświatowa, rekreacyjna, handlowo - usługowa i tylko 5km do granicy Warszawyreprezentacyjna strefa dzienna - 84 metry kwadratowe otwartej przestrzeni salonu, jadalni i kuchni tworzą imponującą przestrzeń do przyjmowania gości jak i rodzinnych spotkań w szerszym gronie
przyziemie z oknami - w pełni funkcjonalna, duża przestrzeń z wieloma możliwościami aranżacyjnym, np. strefa rekreacyjna, kino domowe, pokój dla seniora, przestrzeń do przechowywania/magazynowania, której zawsze brakuje. Ten dom daje możliwość komfortowego połączenia życia prywatnego z jednoczesnym prowadzeniem biznesuplastyczna przestrzeń, która dopasuje się do Twoich potrzeb - m.in. duże pomieszczenie zaraz przy wejściu do domu, bez dostępu do strefy prywatnej - idealne na biuro, salon beauty czy gabinet, olbrzymi garaż, w którym wreszcie bez problemu zaparkujesz swoje duże samochody, imponujący zadaszony taras, który z łatwością zamienisz na jedyny w swoim rodzaju ogród zimowy, z którego będziesz korzystać cały rokmożliwość pełnej personalizacji wykończenia według własnej koncepcji i potrzebDziałka
Dom usytuowany na 1212 metrowej działce narożnej, przy cichej ulicy wyłożonej kostką. Od ulicy lekkie i minimalistyczne ogrodzenie panelowe na podmurówce, murowana i zadaszona wiata śmietnikowa. Na działce znajduje się kilka dorodnych drzew, m.in. wspomniany wcześniej okazały dąb, które stanowią wyjątkowy atut, nadając jej niepowtarzalny, dojrzały charakter oraz tworzą naturalną, zielona ramę dla zabudowy, podkreślając jej prestiż i harmonijnie wpisując ją w otoczenie. Powierzchnia działki daje również dużo możliwości jej wykorzystania, tu jest miejsce na stworzenie ogrodu o jakim marzysz, z miejscem na wypoczynek, zabawę dla dzieci a może i basen lub jacuzzi. Dodatkowo, istnieje możliwość wybudowania na działce budynku o pow. 100 mkw.

Infrastruktura
Aquapark Fala ok. 200 mSzkoła podstawowa i liceum ok. 250 mSklep Biedronka ok. 350 mPark Handlowy Jan Kazimierz (m.in. Rossmann, Empik, Pepco, Netto, Sinsay, Martes Sport, apteka, piekarnia Grzybki) ok. 500 mArchitektura i standard
Nowoczesna estetyka harmonijnie łączy się tu z klasyczną elegancją, tworząc spójną i wyróżniającą się stylem całośćBudynek wykonany w tradycyjnej technologii murowanej z cegły kratówki (grube, trójwarstwowe mury dodatkowo docieplone od zewnątrz).
Ogrzewanie podłogowe w całym domu, w cenie piec gazowy, zasobnik wodyGaz, prąd, kanalizacja wszystkie media podłączoneŚwiatłowód w drodzeVideodomofon, instalacja alarmowaBudynek podpiwniczonyKostka brukowa na posesji
Czysta księga wieczysta, możliwy zakup na kredyt. Zapewniamy kompleksowe i nieodpłatne wsparcie w procesie finansowania zakupu.
Przyjdź i poczuj wyjątkowy klimat tego miejsca.

Serdecznie zapraszam na prezentację.English description:
A unique house for sale in "Dom pod Dębem." Excellent location in the center of Stanisławów Pierwszy, on Swingowa Street.
Homes rarely come up for sale here. And even more rarely at such an attractive price per square meter-only 5,652 PLN!
This house is a space that offers freedom-to live on your own terms, work from home, pursue your passions, and comfortably accommodate even a multigenerational family. It's not just a house; it's a lifestyle where there's room for everything that matters to you.
Floor Plan: Ground
Floor:
Spacious living room with kitchen and dining area - 84.16 m2 (large windows, access to the garden)Study / senior's room - 17.55 m2Bathroom - 12.60 m2Entrance hall - 8.15 m2Walk-in closet - 16.61 m2Large, covered terrace above the garage - 57.63 m2
First floor:
Master bedroom - 24.47 m2 + walk-in closet 7.46 m2 + private bathroom 12.50 m2Two bedrooms - 17.85 m2 and 15.35 m2Bathroom - 6.26 m2Laundry room / walk-in closet - 4.76 m2Basement:
Home theater - 26.41 sq. ft.Fitness area / recreation room - 29.88 m2Boiler room - 12.61 m2Pantry and utility roomsGarage - 55.81 m2
Attic:
Potential for conversion of approximately 60 m2Key advantages:
location - the house is situated on a quiet street, just 100 meters as the crow flies from the Żerański Canal and 5 km from the Zegrze Reservoir, in the immediate vicinity of a forest, bike and walking paths, as well as extensive educational, recreational, commercial, and service infrastructure, and just 5 km from the Warsaw city limitsimpressive living area - 84 square meters of open space comprising the living room, dining room, and kitchen create an impressive space for entertaining guests as well as hosting larger family gatherings
ground floor with windows-a fully functional, large space with many layout possibilities, e.g., a recreation area, home theater, room for a senior, or storage space, which is always in short supply. This home offers the opportunity to comfortably combine private life with running a businessa versatile space that adapts to your needs-including a large room right by the entrance, separate from the private living area-perfect for an office, beauty salon, or private practice, a massive garage where you can finally park your large vehicles without any trouble, an impressive covered terrace that you can easily transform into a one-of-a-kind winter garden to enjoy all year roundthe possibility of fully customizing the finishes according to your own vision and needsLot
The house is situated on a 1,212-square-meter corner lot, on a quiet cobblestone street. From the street, there is a light and minimalist panel fence on a foundation, along with a brick-built, covered trash shelter. The lot features several stately trees, including the aforementioned magnificent oak, which are a unique asset, giving it a distinctive, mature character and creating a natural, green frame for the house, emphasizing its prestige and harmoniously integrating it into the surroundings. The plot's size also offers many possibilities for its use; here is space to create the garden of your dreams, with areas for relaxation, play for children, and perhaps even a pool or hot tub. Additionally, there is the possibility of constructing a building with an area of 100 sq. m. on the plot.

Infrastructure
Fala Water Park - approx. 200 mElementary school and high school - approx. 250 mBiedronka store - approx. 350 mJan Kazimierz Shopping Park (including Rossmann, Empik, Pepco, Netto, Sinsay, Martes Sport, pharmacy, Grzybki bakery) - approx. 500 mArchitecture and Standard
Modern aesthetics blend harmoniously with classic elegance here, creating a cohesive and stylistically distinctive wholeThe building is constructed using traditional brick masonry technology with hollow bricks (thick, three-layer walls additionally insulated from the outside).
Underfloor heating throughout the house; includes a gas furnace and water tankGas, electricity, and sewer-all utilities connectedFiber-optic internet coming soonVideo intercom, alarm systemThe building has a basementPaving stones on the property
Clean title, purchase financing available. We provide comprehensive and free support throughout the financing process.
Come and experience the unique atmosphere of this place.

Podstawowe Rok budowy : 2025 Liczba kondygnacji : 3 Stan budynku : Stan deweloperski Materiał : Pustak ceramiczny
Pomieszczenia Liczba pokoi : 6 Salon : 60 mkw. Powierzchnia kuchni : 25 mkw. Liczba łazienek : 3 Piwnica : Tak
Media Gaz : Tak Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Kanalizacja : Miejska
Powierzchnia dodatkowa Liczba tarasów : 1
Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Nie Monitoring : Tak Domofon : Tak Alarm : Tak
Miejsca parkingowe Garaż : 2 Usytuowanie garażu : W bryle
Działka Kształt działki : Prostokąt Ogrodzenie : Mieszane Droga dojazdowa : Kostka brukowa Szerokość działki : 30,00 m Długość działki : 40,00 m

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność