BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA - CENA DO NEGOCJACJI
Do wynajęcia lokal użytkowy 1.010 m2 w gminie Nieporęt ul. Sonaty 2, Stanisławów Pierwszy.
Duży ruch samochodowy i pieszy - trasa z Warszawy nad Zegrze.
Dobry dojazd samochodem i komunikacją miejską (autobus - przystanek pod samym lokalem). Położony przy jedynej drodze dojazdu do Gimnazjum i Aquaparku w Stanisławowie. Lokal wolnostojący na parterze, z wejściem i witrynami od ulicy, dostępny dla niepełnosprawnych.
MOŻLIWOŚĆ WYNAJMU POŁOWY LOKALU - OK. 500M2 Z OSOBNYM WEJŚCIEM I PODZIAŁEM STREFY ZAPLECZA - CENA ZA POŁOWĘ OK. 20 000 PLN W ZALEŻNOŚCI OD METRAŻU.
Lokal składa się z:
hali głównej, (powierzchnia sprzedaży - 664 m2), oraz zaplecza (częściowo na piętrze) - 346m2 pomieszczeń socjalnych, toalet. Wysokość 3,3 m, na podłodze terakota. Media: prąd, siła, gaz, kanalizacja miejska, woda, ogrzewanie własne gaz, instalacja do odzysku ciepła. Instalacje komputerowa, p.poż., klimatyzacja, wentylacja, alarmowa telefon. Winda towarowa 1,5 t, kuchnia, zaplecze, rolety antywłamaniowe, kraty, internet, ochrona. Możliwość uzyskania koncesji na alkohol. Na zapleczu magazyn na piętrze (podnośnik towarowy 1,5t) oraz pomieszczenia mroźni, chłodni, wentylatorownia i kotłownia. Sufity podwieszane.
Dowolna działalność, m.in. sklep, sala zabaw dla dzieci, przedszkole, fitness.
30 miejsc parkingowych przed budynkiem do wyłącznej dyspozycji klientów lokalu.